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海通证券宏观首席梁中华:各方面政策加码仍值得期待,暖风继续

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快讯摘要

  海通证券宏观首席梁中华:各方面政策加码仍值得期待,暖风继续证券时报券中社讯,9月24日,国新办举行新闻发布会,公布了一揽子政策,涉及货币总量、资本市场、房地产等领域。海通证券宏...

海通证券宏观首席梁中华:各方面政策加码仍值得期待,暖风继续  第1张

快讯正文

  海通证券宏观首席梁中华:各方面政策加码仍值得期待,暖风继续证券时报券中社讯,9月24日,国新办举行新闻发布会,公布了一揽子政策,涉及货币总量、资本市场、房地产等领域。海通证券宏观首席梁中华解读称,本轮存量房贷利率将被引导下调至新发放房贷利率附近。今年8月新发放个人住房贷款利率约3.35%,根据央行统计,本轮平均降幅在50bp左右。作用有多大?梁中华认为,理论上有助于提振居民消费表现。不过,在居民对中长期就业和收入预期偏弱的背景下,可能对消费的实际支撑效果也较为有限。对银行来说,或可以缓解居民提前还贷的趋势,减轻还贷对利息收入的影响。对于政策利率和存款准备金率双降,梁中华认为,本轮降息降准双双以较大步幅落地,有助于进一步降低融资成本、稳定信用、提振信心,体现了央行货币政策逆周期发力的决心。梁中华还表示,当前经济稳增长压力下,各方面政策加码仍值得期待,暖风继续。货币方面,稳健宽松周期仍将继续。房地产方面,为了托底房地产市场,除了房贷利率下调以外,部分核心一线城市也可能进一步放开限制措施、优化调整地产政策,以期提振地产销售表现。此外,当前财政政策进一步发力的必要性明显增强,包括加快财政支出、发债进度,适度提高赤字率等都有可能,可以继续观察后续增量政策的推进。

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