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美联:香港已有1.28万套私宅获预售许可但尚未发售

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观点网讯:11月6日,美联物业报告显示,香港已有1.28万套私宅获预售许可但尚未发售,新盘市场持续受到关注。

据美联物业研究中心资料,10月共有4个项目获得预售许可,包含上水云向、黄竹坑站港岛南岸等,提供1,633个单位,较9月激增约42倍。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,当前市场累积待售单位数量充足,加之减息等利好因素,预计一手市场将持续成为楼市焦点。

此外,10月新申请预售许可的住宅项目中,私人项目有2个,提供1,206个单位,较9月下跌约6成;另有一资助出售房屋项目。总体来看,10月累积待批预售单位数量上升约1.5%至17,915伙,但私人住宅单位有所下降,录得14,611伙,环比减少约2.8%。

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